Registriamo, proroghiamo e risolviamo contratti di locazione abitativa e commerciale, anche a canone concordato per il Comune di Napoli. Redigiamo la documentazione contrattuale, calcoliamo imposta di registro e bolli, gestiamo le comunicazioni all’Agenzia delle Entrate e verifichiamo gli adempimenti catastali collegati.
Cosa facciamo per te
- Registrazione contratti di locazione abitativa
- Contratti a canone concordato Napoli
- Proroghe, rinnovi e risoluzione anticipata
- Calcolo imposta di registro e bolli
- Comunicazioni telematiche Agenzia Entrate
- Assistenza per subentri e cessione contratto
- Verifica clausole e conformità normativa
- Collegamento con adempimenti catastali
Canone concordato a Napoli
I contratti a canone concordato prevedono canoni inferiori al libero mercato in cambio di agevolazioni fiscali per il locatore. Verifichiamo l’idoneità dell’immobile, redigiamo il contratto conforme agli accordi territoriali e procediamo alla registrazione entro i termini.
Proroghe e cessazione
Per proroghe, rinnovi e risoluzione anticipata calcoliamo imposte, penali e comunicazioni obbligatorie. Evitiamo che un contratto scaduto o non prorogato correttamente generi sanzioni o contenziosi tra le parti.
CAF e Patronato a Napoli, Piazza Enrico de Nicola 106 — assistenza in sede su appuntamento.
Domande frequenti
Entro quando va registrato un contratto di affitto?
Entro 30 giorni dalla stipula del contratto va effettuata la registrazione presso l'Agenzia delle Entrate, con pagamento dell'imposta di registro e dei bolli. In sede redigiamo e registriamo il contratto rispettando le norme vigenti e le convenzioni per canone concordato.
Potete fare contratti a canone concordato?
Sì, gestiamo contratti a canone concordato per Napoli e ti guidiamo su requisiti, documentazione, limiti di canone e registrazione telematica. Verifichiamo che l'immobile rientri nelle zone e nelle tipologie previste dalle accordi locali.
Cosa serve per registrare un affitto?
Documenti di proprietario e inquilino, dati catastali dell'immobile, canone, durata, deposito cauzionale e clausole del contratto. Verifichiamo tutto prima dell'invio e calcoliamo l'imposta dovuta con le eventuali agevolazioni.
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Servizi al Cittadino – CAF e Patronato a Napoli, Piazza Enrico de Nicola 106.